Puhakka

Puhakka on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue aivan Muhoksen keskustan tuntumassa, vain kivenheiton päässä palveluista ja harrastusmahdollisuuksista. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle: läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja terveyspalvelut. Puhakan sijainti Muhosjoen vieressä tuo alueelle luonnonläheisyyttä ja kauniita maisemia. Lähellä sijaitseva Ponkilan urheilualue tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille – Ponkilasta löytyvät muun muassa jäähalli sekä pesäpallo-, tennis- ja jalkapallokentät.

Puhakassa yhdistyvät luonnon rauha ja keskustan palvelut, ja alueelta on sujuvat yhteydet Ouluun ja muualle Pohjois-Pohjanmaalle. Alueella on tarjolla omakotitalotontteja, jotka soveltuvat erinomaisesti niin lapsiperheille kuin rauhallista ympäristöä arvostaville rakentajille.

Hyväksy markkinointievästeet katsoaksesi videon. Muuta hyväksyntääsi

Puhakan tontit

Puhakasta löytyy runsaasti myös yksityisten vapaita tontteja. Löydät kaikki Puhakan tontit keskitetysti Muhoksen karttapalvelusta.

Etkö löytänyt itsellesi sopivaa tonttia Puhakasta? Katso Muhoksen kaikki vapaat tontit tästä!

Tutustu Puhakan alueeseen pyöriteltävän 360-kuvan avulla!

Lähialueen palvelut

Tonttien haku

Puhakan tontit ovat jatkuvassa haussa. Hakija voi itse päättää, haluaako tontin ostaa vai vuokrata. Tontin vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta, ja vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin, mikä voi tulevaisuudessa vaikuttaa vuokran määrään. Tontit ovat luovutusvalmiita.

Tontinvarausanomus yksityisille

Tontinvarausanomus ammattirakentajille

Lomake palautetaan skannattuna osoitteeseen kirjaamo@muhos.fi tai postitse osoitteella:
Muhoksen kunta / Tontinvarausanomus
PL 39
91501 Muhos

Lisätiedot kuluista

Yhden tontinlohkomiskustannukset 1090 € ja luovutuskirjan laatimispalkkio 96,78 € + alv peritään tontin vuokraajalta ennen luovutuskirjan allekirjoittamista. Tontin ostaja maksaa kaupanvahvistajanpalkkion 130 €.

Tontin mittausmaksu peritään vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta. Vesi- ja viemärilaitoksen liittymismaksut voi tarkistaa Muhoksen Vesihuollon sivuilta.

Vuokrattujen tonttien osalta vuokraajan myöhemmin lunastaessa tontin, kunta hyvittää maksettavasta ostosummasta asuintonteilla 50 % maksetuista vuokrista, jos lunastus tapahtuu 5 vuoden kuluessa. Hyvitystä sovelletaan vain uusiin, Maankäyttöohjelman hyväksymisen jälkeen solmittuihin vuokrasopimuksiin. Lunastuksen hyvitysaika katsotaan vuokrasopimuksen alkamishetkestä kaupantekohetkeen. Vuokralaisen vaihtuessa hyvitystä ei sovelleta aiemman vuokralaisen ajalta.

Mikäli rakennushankkeeseen ryhtyvän toimesta tehty maaperätutkimus edellyttää pysyvältä, asumiseen tarkoitetulta uudisrakennukselta paaluperustamista, niin Muhoksen kunta hyvittää tontin myyntihinnasta 5.000 euroa. Myyntihinnan muutos huomioidaan myös tontin vuosivuokran määräytymisessä. Muutos ei koske huutokaupalla myytäviä okt-tontteja tai tontteja, joiden hinnassa on muutoin otettu huomioon kalliimmat perustuskustannukset.

Rakennuslupamaksu noin 150 m² asunto+autotalli = n. 1500 €. Tontinvarausmaksu on 400 € (vähennetään mittausmaksusta), varaus on voimassa yhden vuoden.

Kysymykset tonteista

Ulla-Maija Karjalainen
Maankäyttöinsinööri
ulla-maija.karjalainen@muhos.fi
044 4970 301

Miksi Muhos?

  • Sopivan kokoinen vireä kunta Oulun kupeessa
  • Muhoksella kaunis luonto on koko ajan läsnä
  • Erittäin kattavat harrastusmahdollisuudet
  • Opiskelumahdollisuudet eskarista toiseen asteeseen saakka
  • Etätyöt ja -opiskelut mahdollistaa nopea valokuitu
Muuttajalle
Hyväksy markkinointievästeet katsoaksesi videon. Muuta hyväksyntääsi

Tonttitiedustelut
Maankäyttöinsinööri
Ulla-Maija Karjalainen
044 4970 301
ulla-maija.karjalainen@muhos.fi

Rakennusvalvonta
Rakennustarkastaja
Eero Airaksinen
044 4970 302
eero.airaksinen@muhos.fi