Yritystontit
Haetko yritystonttia tai teollisuustonttia Oulun seudulta? Muhoksen yritysalueilta löydät hyviä vaihtoehtoja. Tontit voi ostaa tai vuokrata.
Sivun sisältö
- Karhuntien sähköasema
- Kirkonkylän yrityspuisto Veturi
- Kankaanseläntien yritysalue
- Puhakan hoivapalvelualue
- Leppiniemen työpaikkatontit
- Koivikon yrityspuisto
- Nokiankankaan teollisuusalue
- Korivaaran yrityspuisto
- Yritystonttien vuokraaminen
- Yritystonttien varaaminen
Karhuntien sähköasema – Energiavaraston sijoituspaikka
Muhoksen kunta asettaa avoimeen kilpailutukseen vuokrattavaksi yhdyskuntateknisen huollon alueen Karhuntiellä. Kilpailutus on avoinna ajalla 17.3.2025 – 17.4.2025.
Kilpailutuksen tarkemmat ehdot
Vuokrattava alue
- Sijainti: Karhuntien sähköasema, Muhos
- Pinta-ala: 2010 m²
- Yleiskaavamerkintä: Yhdyskuntateknisen huollon alue (ET), mahdollistaen esimerkiksi energiavaraston sijoittamisen
Vuokrasopimuksen kesto ja ehdot
- Kesto: 20 vuotta
- Pohjahinta: 1 000 €/vuosi
- Vuokran tarkistus: Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin, ja sitä tarkistetaan vuosittain vastaavasti.
- Maksuehdot: Vuokra maksetaan vuosittain etukäteen.
Rakentamisvelvoite
- Aikataulu: Vuokralaisen tulee aloittaa alueen suunniteltu käyttö tai rakentaminen 12 kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta.
- Käyttötarkoitus: Alue tulee käyttää kaavan mukaiseen tarkoitukseen, esimerkiksi energiavaraston sijoittamiseen.
Tarjousten jättäminen
- Määräaika: Tarjoukset tulee jättää ajalla 17.3.2025 – 17.4.2025.
- Toimitustapa: Tarjoukset lähetetään sähköpostitse osoitteeseen kirjaamo@muhos.fi.
- Tarjouksen sisältö: Tarjouksessa tulee esittää vuotuinen vuokra sekä toimittaa suunnitelma vuokra-alueen käyttötarkoituksesta ja hankkeen yleisaikataulu. Vuokra-alue sijoittuu Fingridin Muhoksen Karhun 110 kV -sähköaseman viereen ja alue vuokrataan ensisijaisesti energiavaraston sijoituspaikaksi. Vuokralainen vastaa energiavaraston rakentamiseen liittyvien selvitysten, liittymien ja lupien hankinnasta.
Tarjousten käsittely
- Valintaperusteet: Valintaperusteena on korkein hintatarjous.
- Päätöksenteko: Muhoksen kunta pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset oman harkintansa mukaan.
Muut ehdot
- Vakuudet: Vuokralaisen tulee asettaa vuokrasopimuksen vakuudeksi pankkitakaus tai muu hyväksyttävä vakuus, joka vastaa vähintään kolmen vuoden vuokraa.
- Vastuut ja velvollisuudet: Vuokralainen vastaa kaikista alueen käytöstä aiheutuvista kustannuksista, kuten kunnossapidosta, veroista ja mahdollisista lupamaksuista.
Lisätiedot
- Yhteyshenkilö: Elinkeinopäällikkö Asseri Pitkälä
- Sähköposti: asseri.pitkala@muhos.fi
- Puhelin: 044 4970 006
Kirkonkylän yrityspuisto Veturi
Kaavassa on ohjeellinen tonttijako. Tontteja on mahdollista yhdistää tai lohkoa toisella tavalla kuin kaavassa on osoitettu.
Yrityspuisto Veturin tonttien haku
Yrityspuisto Veturin tontteihin on jatkuva haku. Täytä alla oleva hakemus ja skannaa se osoitteella kirjaamo@muhos.fi.
- Tontin varaajan on esitettävä varausanomuksen liitteenä alustava hankesuunnitelma hakemansa tontin osalta
- Jos yhdelle tontille on enemmän kuin yksi hakija siirrytään neuvottelumenettelyyn. Neuvottelun lopputuloksen ja tontin luovuttamisesta päättää kunnanhallitus.
Alueen liiketoiminta
Yrityspuisto Veturi on Muhoksen kunnan merkittävin yritysalue. Alueen rakentaminen ja kaavoitus on käynnistynyt jo 1970-luvulla. Yrityspuisto Veturin alueella sijaitsee tällä hetkellä noin 15 yritystä ja erityisammattiopisto Luovin Muhoksen yksikkö.
Tontit on mahdollista myös vuokrata ja tonttien vuosivuokra on 6 % kauppahinnasta.
Kankaanseläntien yritysalue
Kunnalla on luovutusvalmiina yksi erinomainen yritystontti Muhoksen keskustan tuntumassa. Valmisteilla olevassa kaavassa mukana toinen tontti. Myös yksityisellä maanomistajalla myynnissä yksi tontti.
Tonttien haku
Kankaanseläntien yritysalueen korttelin 740 tontti 4 on heti varattavissa. Täytä alla oleva hakemus ja skannaa se soitteella kirjaamo@muhos.fi.
- Tontin varaajan on esitettävä varausanomuksen liitteenä alustava hankesuunnitelma hakemansa tontin osalta.
- Tontit varataan hakijoille hakujärjestyksessä.
Alueen liiketoiminta
Alueelle soveltuu hieman kevyempi työpaikkatoiminta, kaavamääräys on liike- ja toimistorakennusten sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattoman teollisuuden korttelialue (KLTY).
Kunnan vapaana olevat tontit
Puhakan hoivapalvelualue
Puhakan alueelle terveyskeskuksen läheisyyteen on kaavoitettu korttelialue, joka mahdollistaa niin normaalin kuin tuetunkin asumisen. Kaavassa on ohjeellinen tonttijako, jossa on osoitettu kunnalle yksi tontti. Tontti voidaan kuitenkin lohkoa myös useammaksi (tällä hetkellä lohkottu kolmeksi). Myös yksityisellä maanomistajalla on vastaavanlaista korttelialuetta myynnissä.
Tonttien haku
Puhakan hoivapalvelualueen tontit ovat heti varattavissa. Täytä alla oleva hakemus ja skannaa se soitteella kirjaamo@muhos.fi.
- Tontin varaajan on esitettävä varausanomuksen liitteenä alustava hankesuunnitelma hakemansa tontin osalta.
- Tontit varataan hakijoille hakujärjestyksessä.
Alueen liiketoiminta
Alueelle saadaan rakentaa erillisiä pientaloja, kytkettyjä pientaloja ja rivitaloja. Korttelialueelle voidaan rakentaa asuntoja tai hoiva-, ateria-, huolto-, yms. tukipalvelutoimintoja.
Kunnan vapaana olevat (lohkotut) tontit
Leppiniemen työpaikkatontit
Valtakunnallisesti arvokkaassa Leppiniemen kulttuuriympäristössä tarjolla yritys- ja matkailutoiminnan tontti.
Tonttien haku
Leppiniemen työpaikkatontti on heti varattavissa. Täytä alla oleva hakemus ja skannaa se soitteella kirjaamo@muhos.fi.
- Tontin varaajan on esitettävä varausanomuksen liitteenä alustava hankesuunnitelma hakemansa tontin osalta.
- Tontit varataan hakijoille hakujärjestyksessä.
Alueen liiketoiminta
Korttelialueelle voi sijoittaa esimerkiksi käsi- ja taideteollisuutta, palveluita, toimistoja ja asuntoja. Alueella saa olla myös koulu- ja päiväkotitoimintaa.
Kunnan vapaana olevat tontit
Koivikon yrityspuisto
Koivikon yrityspuistoon sijoittuva liikerakentamisen tontti, jolle saa sijoittaa päivittäistavarakaupan suuryksikön. Liiketontti sijaitsee Muhoksen kirkonkylän keskustassa, Halpa-Hallin vieressä valtatie 22:n varrella. Väyläviraston mukainen liikennemäärä liiketontin kohdalla on 8430 ajoneuvoa vuorokaudessa. Tontti on heti rakennusvalmis. Kysy lisätietoja elinkeinopäälliköltä.
Nokiankankaan teollisuusalue
Alueen asemakaava on valmisteilla. Kaavaluonnoksessa on suunniteltu alueelle uusia teollisuustontteja sekä kunnan että yksityisen maanomistajan myytäväksi. Kaavassa on ohjeellinen tonttijako. Tontteja on mahdollista yhdistää tai lohkoa toisella tavalla kuin kaavassa on osoitettu.
Tonttien haku
Nokiankankaan teollisuusalueen yritystontit tulevat haettavaksi myöhemmin ilmoitettavana ajankohtana. Voit tiedustella tonteista alustavasti elinkeinopäälliköltä ja maankäyttöinsinööriltä.
Alueen liiketoiminta
Alueelle sijoittuu tällä hetkellä mm. yksi Muhoksen merkittävimmistä yksityisistä työnantajista, Hydnum Oy.
Korivaaran yrityspuisto
Korivaaran yrityspuistossa on myynnissä yksityinen teollisuustontti. Yksityisomistuksessa olevaa maa-aluetta myydään osoitteessa Tyrnäväntie 45, pinta-ala on yhteensä 1.7 ha. Alue sijaitsee rata-alueen eteläpuolella.
Mikäli haluat neuvotella tämän tontin ostamisesta, ota yhteyttä Risto Kauppiin: 050 384 8136 / rjkauppi@yahoo.com.
Yritystonttien vuokraaminen
Muhoksen kunnan omistamia teollisuustontteja voi myös vuokrata. Vuokrahinnat ovat nähtävillä karttapalvelussa. Klikkaamalla vasemmasta valikosta Myytävät tontit ja napsauttamalla talon tai tehtaan kuvaketta kartalla, saa esille tontin vuokrahinnan.
Yritystonttien varaaminen
Ota yritystonttien varausasioissa yhteyttä elinkeinopäällikkö Asseri Pitkälään, 044 4970 006 / asseri.pitkala@muhos.fi tai maankäyttöinsinööri Ulla-Maija Karjalaiseen, 044 4970 301 / ulla-maija.karjalainen@muhos.fi.
Yritystonttien varausanomus
Elinkeinopäällikkö
Asseri Pitkälä
044 4970 006
asseri.pitkala@muhos.fi
Maankäyttöinsinööri
Ulla-Maija Karjalainen
044 4970 301
ulla-maija.karjalainen@muhos.fi