Kirkkosaari

Muhoksen Kirkkosaaren uusi asuinalue sijaitsee luonnonkauniilla paikalla kattavien palveluiden ja liikuntamahdollisuuksien läheisyydessä.

Kahden kilometrin mittainen Kirkkosaaren kuntorata, joka talvella palvelee hiihtolatuna, kulkee uuden tonttialueen välittömässä läheisyydessä. Lisäksi Ponkilan urheilualueen kattavat palvelut (muun muassa jäähalli, tennis- ja jalkapallokentät) sijaitsevat alle kilometrin päässä. Kirkkosaaresta löytyy myös venesatama ja uimaranta, eli virkistysmahdollisuudet alueella ovat todella kattavat.

Kahden kilometrin säteellä uudesta tonttialueesta sijaitsevat päiväkoti, alakoulu, yläkoulu ja toisen asteen oppilaitokset. Muhoksen kunnassa on käytössä yksityisen varhaiskasvatuksen palveluseteli, ja päivähoitopaikkoja lisätään jatkuvasti.

Kirkkosaaren tontit voi joko ostaa tai vuokrata. Vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta.

Kirkkosaaren tontit

Uudet tontit sijoittuvat kahteen eri kohtaan Kirkkosaarta: Kirkkosaaren päätyyn sekä Nahkurinkujalle. Vaikka Kirkkosaaren päädyn tontteihin ei kuulu omaa rantaa, aivan vieressä virtaava Oulujoki tarjoaa upeat maisemat. Kirkkosaaren päädyssä on haettavana 26 omakotitonttia sekä 3 APR- eli rivitalo- tai luhtitalotonttia. Nahkurinkuja sijaitsee jo olemassa olevan tonttialueen yhteydessä, lähellä Muhosjokea. Nahkurinkujalla on haettavana 6 omakotitonttia.

Kirkkosaaren tontit voi joko ostaa tai vuokrata. Vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta.

Alla olevaan taulukkoon on merkitty varatut ja myydyt tontit. Varaamatta jääneet tontit ovat jatkuvassa haussa.

Kirkkosaaren päädyn vapaat tontit.

Nahkurinkujan vapaat tontit.

Hyväksy markkinointievästeet katsoaksesi videon. Muuta hyväksyntääsi

Lähialueen palvelut

Koivulehdon päiväkoti – 1,5 km
Kirkonkylän alakoulu – 1,5 km
Yläkoulu ja lukio – 1,2 km
OSAO Muhoksen yksikkö – 1,5 km
Ammattiopisto Luovi – 2 km
Päivittäistavarakaupat – 1,5 km
Terveyskeskus ja hammashoitola – 2 km
Juna-asema – 1,5 km
Linja-autopysäkki – 1 km
Kirjasto ja Koivu ja Tähti -kulttuurikeskus – 1,2 km
Kirkkosaaren kuntorata/hiihtolatu – 200 m
Frisbeegolf-rata – 200 m
Oulujoen virkistysmahdollisuudet – 800 m
Ponkilan urheilualue – 900 m
Tähtiareenan liikuntakeskus – 1,3 km
Uimahalli – 1,5 km
Oulujokilaakson golfkenttä – 10 km

Tonttien haku

Kirkkosaaren tontit ovat jatkuvassa haussa. Hakija voi itse päättää, haluaako tontin ostaa vai vuokrata. Tontin vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta, ja vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin, mikä voi tulevaisuudessa vaikuttaa vuokran määrään. Tontit ovat luovutusvalmiita.

Tontinvarausanomus yksityisille

Tontinvarausanomus ammattirakentajille

Lomake palautetaan skannattuna osoitteeseen kirjaamo@muhos.fi tai postitse osoitteella:
Muhoksen kunta / Tontinvarausanomus
PL 39
91501 Muhos

Lisätiedot kuluista

Yhden tontinlohkomiskustannukset 1090 € ja luovutuskirjan laatimispalkkio 96,78 € + alv peritään tontin vuokraajalta ennen luovutuskirjan allekirjoittamista. Tontin ostaja maksaa kaupanvahvistajanpalkkion 130 €.

Tontin mittausmaksu peritään vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä. Vuosivuokra on 6 % tontin myyntihinnasta. Vesi- ja viemärilaitoksen liittymismaksut voi tarkistaa Muhoksen Vesihuollon sivuilta.

Vuokrattujen tonttien osalta vuokraajan myöhemmin lunastaessa tontin, kunta hyvittää maksettavasta ostosummasta asuintonteilla 50 % maksetuista vuokrista, jos lunastus tapahtuu 5 vuoden kuluessa. Hyvitystä sovelletaan vain uusiin, Maankäyttöohjelman hyväksymisen jälkeen solmittuihin vuokrasopimuksiin. Lunastuksen hyvitysaika katsotaan vuokrasopimuksen alkamishetkestä kaupantekohetkeen. Vuokralaisen vaihtuessa hyvitystä ei sovelleta aiemman vuokralaisen ajalta.

Mikäli rakennushankkeeseen ryhtyvän toimesta tehty maaperätutkimus edellyttää pysyvältä, asumiseen tarkoitetulta uudisrakennukselta paaluperustamista, niin Muhoksen kunta hyvittää tontin myyntihinnasta 5.000 euroa. Myyntihinnan muutos huomioidaan myös tontin vuosivuokran määräytymisessä. Muutos ei koske huutokaupalla myytäviä okt-tontteja tai tontteja, joiden hinnassa on muutoin otettu huomioon kalliimmat perustuskustannukset.

Rakennuslupamaksu noin 150 m² asunto+autotalli = n. 1500 €. Tontinvarausmaksu on 400 € (vähennetään mittausmaksusta), varaus on voimassa yhden vuoden.